Cantal · 15250 · 2 026 habitants
Prix immobilier Jussac en 2026
Jussac est une commune française de 2 026 habitants (jussacois, jussacoises) située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 682 €/m², et celui d'une maison de 1 410 €/m² (source DVF, 160 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jussac. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 410 €
- 149 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 682 €
- 11 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 061 € — 1 869 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 566 € — 912 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 148 050 €
- surface médiane 95 m²
- Prix médian d'un appartement
- 102 000 €
- surface médiane 66 m²
- Médiane département (appart)
- 695 €
- sur 234 communes
- Médiane département (maison)
- 928 €
- sur 234 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.5 % par an.
- Loyer appartement
- 8.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 15.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jussac, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 45.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 43.2 %
- Taux EPCI
- 2.0 %
- CA du Bassin d'Aurillac
- TFPB moyenne / bien
- 942 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 086 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 2 026
- Évolution 5 ans
- +0.5 %
- Revenu médian
- 22 770 €
- par an, par foyer
- Densité
- 109 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 32 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- 47 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.4
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jussac est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 15.7 %
- Gauche / écologie
- 5.2 %
- Centre
- 38.1 %
- Droite
- 6.3 %
- Extrême droite
- 33.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 148 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques1
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 32 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jussac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Cantal
Si vous explorez Jussac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Maurs2 110 hab.907 €/m²
- Naucelles2 137 hab.1 195 €/m²
- Vic-sur-Cère1 885 hab.927 €/m²
- Massiac1 804 hab.864 €/m²
- Murat1 792 hab.757 €/m²
- Neuvéglise-sur-Truyère1 704 hab.578 €/m²
- Neussargues en Pinatelle1 653 hab.650 €/m²
- Ydes1 624 hab.523 €/m²
Voir toutes les communes du Cantal
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Jussac ?
- Le prix médian au m² à Jussac est de 682 € pour un appartement et 1 410 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Jussac ?
- Jussac compte 2 026 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jussacois, jussacoises).
- Y a-t-il la fibre à Jussac ?
- Oui, à Jussac 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Jussac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jussac est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Jussac ?
- Le revenu médian par foyer à Jussac est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.