Département 15 · 234 communes

Prix immobilier en Cantal en 2026

Le département Cantal (code 15) compte 234 communes et 143 380 habitants. Le prix médian au m² y est de 695 €/m² pour un appartement et de 928 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 474 € dans les communes les plus abordables à 2 614 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
234
Population totale
143 380
Prix médian m² appart.
695 €
Prix médian m² maison
928 €
Revenu médian moyen
20 744 €
par foyer / an
Fibre médiane
72 %
des locaux éligibles
Région
code 84
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Laveissière(516 hab.)
    2 614 €/m²
  2. 2.Arpajon-sur-Cère(6 315 hab.)
    1 405 €/m²
  3. 3.Aurillac(25 815 hab.)
    1 263 €/m²
  4. 4.Saint-Flour(6 423 hab.)
    1 139 €/m²
  5. 5.Vic-sur-Cère(1 885 hab.)
    927 €/m²
  6. 6.Maurs(2 110 hab.)
    907 €/m²
  7. 7.Murat(1 792 hab.)
    757 €/m²
  8. 8.Riom-ès-Montagnes(2 428 hab.)
    724 €/m²
  9. 9.Mauriac(3 519 hab.)
    625 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Mauriac(3 519 hab.)
    625 €/m²
  2. 2.Riom-ès-Montagnes(2 428 hab.)
    724 €/m²
  3. 3.Murat(1 792 hab.)
    757 €/m²
  4. 4.Maurs(2 110 hab.)
    907 €/m²
  5. 5.Vic-sur-Cère(1 885 hab.)
    927 €/m²
  6. 6.Saint-Flour(6 423 hab.)
    1 139 €/m²
  7. 7.Aurillac(25 815 hab.)
    1 263 €/m²
  8. 8.Arpajon-sur-Cère(6 315 hab.)
    1 405 €/m²
  9. 9.Laveissière(516 hab.)
    2 614 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Aurillac(25 815 hab.)
    25 815 hab.
  2. 2.Saint-Flour(6 423 hab.)
    6 423 hab.
  3. 3.Arpajon-sur-Cère(6 315 hab.)
    6 315 hab.
  4. 4.Ytrac(4 322 hab.)
    4 322 hab.
  5. 5.Mauriac(3 519 hab.)
    3 519 hab.
  6. 6.Riom-ès-Montagnes(2 428 hab.)
    2 428 hab.
  7. 7.Naucelles(2 137 hab.)
    2 137 hab.
  8. 8.Maurs(2 110 hab.)
    2 110 hab.
  9. 9.Jussac(2 026 hab.)
    2 026 hab.
  10. 10.Vic-sur-Cère(1 885 hab.)
    1 885 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Vézac(1 297 hab.)
    +8.9 %
  2. 2.Naucelles(2 137 hab.)
    +7.1 %
  3. 3.Polminhac(1 213 hab.)
    +5.4 %
  4. 4.Massiac(1 804 hab.)
    +5.0 %
  5. 5.Yolet(580 hab.)
    +4.5 %
  6. 6.Crandelles(861 hab.)
    +4.0 %
  7. 7.Ruynes-en-Margeride(714 hab.)
    +3.9 %
  8. 8.Prunet(686 hab.)
    +3.6 %
  9. 9.Boisset(655 hab.)
    +3.5 %
  10. 10.Vic-sur-Cère(1 885 hab.)
    +3.0 %

Toutes les communes du département (234)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Cantal ?
Le prix médian au m² en Cantal en 2026 est de 695 € pour un appartement et 928 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 234 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Cantal ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Mauriac avec un prix médian appartement de 625 €.
Quelle est la commune la plus chère du Cantal ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Laveissière avec un prix médian appartement de 2 614 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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