Prix immobilier Molompize en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Molompize. Le prix au m² appartement y est 58 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 003 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

291 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

633 € — 1 337 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

281 € — 301 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

79 250 €

surface médiane 74 m²

Prix médian d'un appartement

27 500 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 30.9 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

30.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Molompize, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.2 %

commune + EPCI

Taux communal

45.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Hautes Terres Communauté

TFPB moyenne / bien

546 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 208 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

275

Évolution 5 ans

-4.5 %

Revenu médian

18 940 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

27 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Molompize est MACRON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

29.3 %

Droite

8.4 %

Extrême droite

34.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

87 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Molompize est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Molompize, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Molompize compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Molompize, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Monteil276 hab.536 €/m²
• Lascelle272 hab.500 €/m²
• Vitrac270 hab.860 €/m²
• Raulhac269 hab.728 €/m²
• Antignac283 hab.757 €/m²
• Saint-Bonnet-de-Salers262 hab.799 €/m²
• Saint-Santin-Cantalès288 hab.625 €/m²
• Paulhenc259 hab.867 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Molompize ?

Le prix médian au m² à Molompize est de 291 € pour un appartement et 1 003 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Molompize ?

Molompize compte 275 habitants selon le dernier recensement INSEE (les molompizois, molompizoises).

Y a-t-il la fibre à Molompize ?

À Molompize, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Molompize ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Molompize est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Molompize est-elle une ville sûre ?

Molompize se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Molompize ?

Le revenu médian par foyer à Molompize est de 18 940 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.