Prix immobilier La Chapelle-d'Alagnon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-d'Alagnon. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

927 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

477 € — 1 839 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

87 200 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-d'Alagnon, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Hautes Terres Communauté

TFPB moyenne / bien

578 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 479 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

259

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

22 580 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-d'Alagnon est MACRON (37.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.3 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

10.5 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

43.2 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Chapelle-d'Alagnon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-d'Alagnon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Chapelle-d'Alagnon compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez La Chapelle-d'Alagnon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Paulhenc259 hab.867 €/m²
• Moussages256 hab.800 €/m²
• Saint-Bonnet-de-Salers262 hab.799 €/m²
• Vabres251 hab.727 €/m²
• Vieillespesse251 hab.848 €/m²
• Saint-Cirgues-de-Malbert250 hab.1 000 €/m²
• Dienne249 hab.631 €/m²
• Saint-Étienne-de-Chomeil249 hab.278 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Alagnon ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-d'Alagnon est de 927 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Chapelle-d'Alagnon ?

La Chapelle-d'Alagnon compte 259 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-d'Alagnon ?

À La Chapelle-d'Alagnon, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-d'Alagnon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-d'Alagnon est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Chapelle-d'Alagnon est-elle une ville sûre ?

La Chapelle-d'Alagnon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-d'Alagnon ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-d'Alagnon est de 22 580 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.