Quel est le prix au m² à Moussages ?

Le prix médian au m² à Moussages est de 800 € pour un appartement et 768 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moussages ?

Moussages compte 256 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moussageois, moussageoises).

Y a-t-il la fibre à Moussages ?

À Moussages, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moussages ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moussages est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Moussages ?

Le revenu médian par foyer à Moussages est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Cantal · 15380 · 256 habitants

Prix immobilier Moussages en 2026

Moussages est une commune française de 256 habitants (moussageois, moussageoises) située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 800 €/m², et celui d'une maison de 768 €/m² (source DVF, 23 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moussages. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 768 €; 22 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 800 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 496 € — 1 529 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 800 € — 800 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 67 500 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 150 m²
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement: 7.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 5.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moussages, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.0 %
Taux EPCI: 6.3 %; CC du Pays de Mauriac
TFPB moyenne / bien: 496 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 144 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 256
Évolution 5 ans: -5.9 %
Revenu médian: 20 360 €; par an, par foyer
Densité: 13 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 45 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 39 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moussages est MACRON (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 20.6 %
Gauche / écologie: 2.8 %
Centre: 41.7 %
Droite: 12.8 %
Extrême droite: 21.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moussages, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 66.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 83.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Moussages compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Chapelle de Jailhac
Croix du cimetière
Eglise Saint-Barthélémy
Fontaine à bassin octogonal avec fût central orné de sculptures

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moussages ?: Le prix médian au m² à Moussages est de 800 € pour un appartement et 768 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Moussages ?: Moussages compte 256 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moussageois, moussageoises).
Y a-t-il la fibre à Moussages ?: À Moussages, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Moussages ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moussages est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Moussages ?: Le revenu médian par foyer à Moussages est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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