Prix immobilier Grancey-le-Château-Neuvelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grancey-le-Château-Neuvelle. Pour les maisons, le m² y est 35 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

800 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

490 € — 1 194 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grancey-le-Château-Neuvelle, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.6 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Tille et Venelle

TFPB moyenne / bien

885 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 490 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

259

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

23 250 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grancey-le-Château-Neuvelle est LE PEN (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

8.0 %

Centre

27.2 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 386 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Grancey-le-Château-Neuvelle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grancey-le-Château-Neuvelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

54.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

72.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Grancey-le-Château-Neuvelle compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Grancey-le-Château-Neuvelle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villey-sur-Tille259 hab.1 434 €/m²
• Magny-Montarlot261 hab.2 057 €/m²
• Ébaty256 hab.1 701 €/m²
• Moutiers-Saint-Jean256 hab.768 €/m²
• Viévigne262 hab.1 761 €/m²
• Lanthes255 hab.808 €/m²
• Agey254 hab.1 544 €/m²
• Thury254 hab.966 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Le prix médian au m² à Grancey-le-Château-Neuvelle est de 800 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Grancey-le-Château-Neuvelle compte 259 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grancéen.ne).

Y a-t-il la fibre à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Oui, à Grancey-le-Château-Neuvelle 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grancey-le-Château-Neuvelle est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Grancey-le-Château-Neuvelle est-elle une ville sûre ?

Grancey-le-Château-Neuvelle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Grancey-le-Château-Neuvelle ?

Le revenu médian par foyer à Grancey-le-Château-Neuvelle est de 23 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.