Prix immobilier Champs-sur-Tarentaine-Marchal en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Champs-sur-Tarentaine-Marchal. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

859 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

816 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

657 € — 1 219 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

574 € — 1 019 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

87 500 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 105 m²

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.7 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

5.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Champs-sur-Tarentaine-Marchal, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.1 %

Taux EPCI

6.1 %

CC Sumène - Artense

TFPB moyenne / bien

864 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 955 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 022

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

20 070 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

36 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est MACRON (25.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

3.4 %

Gauche radicale

28.2 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

33.1 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

24.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 98 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Champs-sur-Tarentaine-Marchal, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Champagnac1 026 hab.678 €/m²
• Saint-Cernin1 055 hab.647 €/m²
• Val d'Arcomie970 hab.518 €/m²
• Condat968 hab.564 €/m²
• Reilhac1 089 hab.1 386 €/m²
• Roannes-Saint-Mary1 106 hab.511 €/m²
• Saint-Simon1 126 hab.1 387 €/m²
• Pierrefort913 hab.512 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?

Le prix médian au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est de 816 € pour un appartement et 859 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?

Champs-sur-Tarentaine-Marchal compte 1 022 habitants selon le dernier recensement INSEE (les champsois, champsoises).

Y a-t-il la fibre à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?

À Champs-sur-Tarentaine-Marchal, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?

Le revenu médian par foyer à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est de 20 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.