Quel est le prix au m² à Laurac-en-Vivarais ?

Le prix médian au m² à Laurac-en-Vivarais est de 817 € pour un appartement et 1 607 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laurac-en-Vivarais ?

Laurac-en-Vivarais compte 1 034 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lauracois).

Y a-t-il la fibre à Laurac-en-Vivarais ?

À Laurac-en-Vivarais, seulement 46 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laurac-en-Vivarais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laurac-en-Vivarais est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Laurac-en-Vivarais ?

Le revenu médian par foyer à Laurac-en-Vivarais est de 20 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07110 · 1 034 habitants

Prix immobilier Laurac-en-Vivarais en 2026

Laurac-en-Vivarais est une commune française de 1 034 habitants (lauracois) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 817 €/m², et celui d'une maison de 1 607 €/m² (source DVF, 55 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laurac-en-Vivarais. Le prix au m² appartement y est 36 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 607 €; 53 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 817 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 125 € — 2 407 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 638 € — 996 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 153 750 €; surface médiane 179 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laurac-en-Vivarais, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.2 %
Taux EPCI: 2.7 %; CC Val de Ligne
TFPB moyenne / bien: 629 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 806 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 034
Évolution 5 ans: +5.0 %
Revenu médian: 20 390 €; par an, par foyer
Densité: 114 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 19 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laurac-en-Vivarais est MÉLENCHON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 27.6 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 29.7 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 29.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 44 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 46 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 46 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laurac-en-Vivarais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Laurac-en-Vivarais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Ardèche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laurac-en-Vivarais ?: Le prix médian au m² à Laurac-en-Vivarais est de 817 € pour un appartement et 1 607 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Laurac-en-Vivarais ?: Laurac-en-Vivarais compte 1 034 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lauracois).
Y a-t-il la fibre à Laurac-en-Vivarais ?: À Laurac-en-Vivarais, seulement 46 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Laurac-en-Vivarais ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laurac-en-Vivarais est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Laurac-en-Vivarais ?: Le revenu médian par foyer à Laurac-en-Vivarais est de 20 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive