Quel est le prix au m² à Saint-Paul-des-Landes ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-des-Landes est de 826 € pour un appartement et 1 294 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Paul-des-Landes ?

Saint-Paul-des-Landes compte 1 533 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-paulois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-des-Landes ?

Oui, à Saint-Paul-des-Landes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-des-Landes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-des-Landes est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul-des-Landes ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-des-Landes est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Cantal · 15250 · 1 533 habitants

Prix immobilier Saint-Paul-des-Landes en 2026

Saint-Paul-des-Landes est une commune française de 1 533 habitants (saint-paulois) située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 826 €/m², et celui d'une maison de 1 294 €/m² (source DVF, 95 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Paul-des-Landes. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 294 €; 91 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 826 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 843 € — 1 912 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 675 € — 1 129 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 153 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 108 000 €; surface médiane 90 m²
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Paul-des-Landes, le taux global est de 46.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA du Bassin d'Aurillac
TFPB moyenne / bien: 953 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 075 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 533
Évolution 5 ans: -0.2 %
Revenu médian: 23 210 €; par an, par foyer
Densité: 80 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Paul-des-Landes est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 18.0 %
Gauche / écologie: 5.7 %
Centre: 32.8 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 261 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 35 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Paul-des-Landes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Paul-des-Landes compte 1 monument historique.

Monuments notables

Monument aux morts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-des-Landes ?: Le prix médian au m² à Saint-Paul-des-Landes est de 826 € pour un appartement et 1 294 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Paul-des-Landes ?: Saint-Paul-des-Landes compte 1 533 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-paulois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-des-Landes ?: Oui, à Saint-Paul-des-Landes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-des-Landes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-des-Landes est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Paul-des-Landes ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-des-Landes est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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