Prix immobilier Vigneulles-lès-Hattonchâtel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vigneulles-lès-Hattonchâtel. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

878 €

114 transactions DVF

Prix médian m² appartement

814 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

567 € — 1 281 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

608 € — 935 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

113 500 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

135 500 €

surface médiane 218 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vigneulles-lès-Hattonchâtel, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.7 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

13.7 %

CC Côtes de Meuse Woëvre

TFPB moyenne / bien

1 066 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 241 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 574

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

22 080 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vigneulles-lès-Hattonchâtel est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

22.7 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

43.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 254 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 293 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vigneulles-lès-Hattonchâtel compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Vigneulles-lès-Hattonchâtel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Void-Vacon1 614 hab.422 €/m²
• Euville1 639 hab.749 €/m²
• Cousances-les-Forges1 667 hab.871 €/m²
• Dieue-sur-Meuse1 449 hab.413 €/m²
• Clermont-en-Argonne1 438 hab.654 €/m²
• Lérouville1 403 hab.532 €/m²
• Tronville-en-Barrois1 331 hab.288 €/m²
• Vignot1 288 hab.870 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Le prix médian au m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel est de 814 € pour un appartement et 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Vigneulles-lès-Hattonchâtel compte 1 574 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vigneullois).

Y a-t-il la fibre à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

À Vigneulles-lès-Hattonchâtel, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vigneulles-lès-Hattonchâtel est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Le revenu médian par foyer à Vigneulles-lès-Hattonchâtel est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.