Prix immobilier Cuisery en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cuisery. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 200 €

105 transactions DVF

Prix médian m² appartement

828 €

25 transactions DVF

Fourchette maison

769 € — 1 679 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

655 € — 1 109 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

71 000 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 192 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cuisery, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.6 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Terres de Bresse

TFPB moyenne / bien

1 430 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 518 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 579

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

22 050 €

par an, par foyer

Densité

138 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cuisery est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.0 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

32.1 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cuisery est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

11.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cuisery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cuisery compte 4 monuments historiques.

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• Saint-Léger-sur-Dheune1 576 hab.758 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuisery ?

Le prix médian au m² à Cuisery est de 828 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cuisery ?

Cuisery compte 1 579 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cuiserotains, cuiserotais[2], cuiserotins[2]).

Y a-t-il la fibre à Cuisery ?

Oui, à Cuisery 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cuisery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cuisery est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cuisery est-elle une ville sûre ?

Cuisery se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cuisery ?

Le revenu médian par foyer à Cuisery est de 22 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.