Prix immobilier Saint-Saturnin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Saturnin. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

721 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

519 € — 1 248 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

96 750 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Saturnin, le taux global est de 35.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.1 %

commune + EPCI

Taux communal

35.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Hautes Terres Communauté

TFPB moyenne / bien

391 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 112 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % en-dessous de la médiane du département.

Population

197

Évolution 5 ans

-4.4 %

Revenu médian

16 500 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

33 %

Logements vacants

25 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Saturnin est LE PEN (25.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

2.0 %

Centre

35.8 %

Droite

11.9 %

Extrême droite

33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Saturnin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Saturnin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Saturnin compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Saint-Saturnin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arches198 hab.925 €/m²
• Sourniac196 hab.625 €/m²
• Rouffiac195 hab.790 €/m²
• Clavières201 hab.340 €/m²
• Fontanges203 hab.1 119 €/m²
• Madic206 hab.462 €/m²
• Sansac-Veinazès206 hab.814 €/m²
• Cros-de-Montvert186 hab.572 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?

Le prix médian au m² à Saint-Saturnin est de 721 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Saturnin ?

Saint-Saturnin compte 197 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Saturnin ?

À Saint-Saturnin, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Saturnin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Saturnin est de 35.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Saturnin est-elle une ville sûre ?

Saint-Saturnin se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Saturnin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Saturnin est de 16 500 € par an (INSEE Filosofi), 21 % en-dessous de la médiane du département.