Quel est le prix au m² à Brignac ?

Le prix médian au m² à Brignac est de 747 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Brignac ?

Brignac compte 196 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brignacois).

Y a-t-il la fibre à Brignac ?

À Brignac, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brignac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brignac est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brignac ?

Le revenu médian par foyer à Brignac est de 17 590 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Morbihan · 56430 · 196 habitants

Prix immobilier Brignac en 2026

Brignac est une commune française de 196 habitants (brignacois) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'une maison y est de 747 €/m² (source DVF, 21 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brignac. Pour les maisons, le m² y est 46 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 747 €; 21 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 534 € — 1 107 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 63 000 €; surface médiane 83 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 800 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brignac, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.9 %
Taux EPCI: 6.2 %; CC Ploërmel Communauté
TFPB moyenne / bien: 307 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 901 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 196
Évolution 5 ans: +6.5 %
Revenu médian: 17 590 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 18 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brignac est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 0.8 %
Centre: 32.0 %
Droite: 1.6 %
Extrême droite: 43.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 85 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 85 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brignac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brignac ?: Le prix médian au m² à Brignac est de 747 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Brignac ?: Brignac compte 196 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brignacois).
Y a-t-il la fibre à Brignac ?: À Brignac, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brignac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brignac est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Brignac ?: Le revenu médian par foyer à Brignac est de 17 590 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

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