Prix immobilier Boisset en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boisset. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

856 €

46 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

576 € — 1 331 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

103 475 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boisset, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.4 %

commune + EPCI

Taux communal

42.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Châtaigneraie Cantalienne

TFPB moyenne / bien

578 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 362 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

655

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

19 620 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boisset est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

37.3 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

71 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

71 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boisset est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boisset, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Boisset compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Boisset, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Illide642 hab.851 €/m²
• Prunet686 hab.1 551 €/m²
• Ayrens620 hab.880 €/m²
• Marmanhac705 hab.7 919 €/m²
• Talizat601 hab.857 €/m²
• Thiézac600 hab.1 088 €/m²
• Saint-Martin-Valmeroux710 hab.478 €/m²
• Ally598 hab.718 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisset ?

Le prix médian au m² à Boisset est de 856 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Boisset ?

Boisset compte 655 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boissétois, boissétoises).

Y a-t-il la fibre à Boisset ?

À Boisset, 71 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boisset ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boisset est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boisset est-elle une ville sûre ?

Boisset se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boisset ?

Le revenu médian par foyer à Boisset est de 19 620 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.