Prix immobilier Saint-Julien-de-Lampon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Julien-de-Lampon. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 190 €

64 transactions DVF

Prix médian m² appartement

867 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

999 € — 1 838 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

867 € — 867 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

202 665 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

65 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Julien-de-Lampon, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

5.4 %

CC du Pays de Fénelon

TFPB moyenne / bien

1 111 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 261 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

650

Évolution 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

21 080 €

par an, par foyer

Densité

49 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

50 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Julien-de-Lampon est MÉLENCHON (24.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

28.0 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

30.4 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

28.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 154 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Julien-de-Lampon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Julien-de-Lampon compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint-Julien-de-Lampon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-de-Gurson645 hab.891 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Lampon ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Lampon est de 867 € pour un appartement et 1 190 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Julien-de-Lampon ?

Saint-Julien-de-Lampon compte 650 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Julien-de-Lampon ?

Oui, à Saint-Julien-de-Lampon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Julien-de-Lampon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien-de-Lampon est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Julien-de-Lampon ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Julien-de-Lampon est de 21 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.