Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Valmeroux ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Valmeroux est de 478 € pour un appartement et 802 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-Valmeroux ?

Saint-Martin-Valmeroux compte 710 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-Valmeroux ?

À Saint-Martin-Valmeroux, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-Valmeroux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-Valmeroux est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-Valmeroux ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-Valmeroux est de 19 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Cantal · 15140 · 710 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-Valmeroux en 2026

Saint-Martin-Valmeroux est une commune française de 710 habitants située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 478 €/m², et celui d'une maison de 802 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-Valmeroux. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 802 €; 48 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 478 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 538 € — 1 131 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 391 € — 650 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 85 768 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 64 425 €; surface médiane 125 m²
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.6 % par an.

Loyer appartement: 7.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-Valmeroux, le taux global est de 45.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.6 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC du Pays de Salers
TFPB moyenne / bien: 852 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 888 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 710
Évolution 5 ans: -6.9 %
Revenu médian: 19 980 €; par an, par foyer
Densité: 27 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 45 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 25 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-Valmeroux est MACRON (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.0 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 19.8 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 33.8 %
Droite: 8.2 %
Extrême droite: 31.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 423 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-Valmeroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-Valmeroux compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Monument aux morts
Château de Saint-Pol
Halle

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Questions fréquentes

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Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-Valmeroux ?: À Saint-Martin-Valmeroux, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-Valmeroux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-Valmeroux est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-Valmeroux ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-Valmeroux est de 19 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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