Quel est le prix au m² à Anglards-de-Salers ?

Le prix médian au m² à Anglards-de-Salers est de 826 € pour un appartement et 917 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Anglards-de-Salers ?

Anglards-de-Salers compte 714 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anglardois, anglardoises).

Y a-t-il la fibre à Anglards-de-Salers ?

À Anglards-de-Salers, 59 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Anglards-de-Salers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anglards-de-Salers est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Anglards-de-Salers ?

Le revenu médian par foyer à Anglards-de-Salers est de 18 700 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Cantal · 15380 · 714 habitants

Prix immobilier Anglards-de-Salers en 2026

Anglards-de-Salers est une commune française de 714 habitants (anglardois, anglardoises) située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 826 €/m², et celui d'une maison de 917 €/m² (source DVF, 53 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Anglards-de-Salers. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 917 €; 51 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 826 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 563 € — 1 359 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 758 € — 894 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 60 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement: 7.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Anglards-de-Salers, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.8 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC du Pays de Salers
TFPB moyenne / bien: 498 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 180 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 714
Évolution 5 ans: -8.6 %
Revenu médian: 18 700 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 40 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 36 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Anglards-de-Salers est MACRON (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 12.6 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 42.0 %
Droite: 10.7 %
Extrême droite: 29.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 140 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 59 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 59 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Anglards-de-Salers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Anglards-de-Salers compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Château de la Trémolière
Eglise Saint-Thyrse
Château de Longevergne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anglards-de-Salers ?: Le prix médian au m² à Anglards-de-Salers est de 826 € pour un appartement et 917 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Anglards-de-Salers ?: Anglards-de-Salers compte 714 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anglardois, anglardoises).
Y a-t-il la fibre à Anglards-de-Salers ?: À Anglards-de-Salers, 59 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Anglards-de-Salers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anglards-de-Salers est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Anglards-de-Salers ?: Le revenu médian par foyer à Anglards-de-Salers est de 18 700 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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