Prix immobilier Val-de-la-Haye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-de-la-Haye. Le prix au m² appartement y est 71 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 714 €

41 transactions DVF

Prix médian m² appartement

486 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 111 € — 2 244 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

486 € — 486 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

199 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

280 000 €

surface médiane 576 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 27.1 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

27.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-de-la-Haye, le taux global est de 55.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.4 %

commune + EPCI

Taux communal

55.4 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Rouen Normandie

TFPB moyenne / bien

2 146 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 860 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

708

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

25 200 €

par an, par foyer

Densité

69 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-de-la-Haye est MACRON (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

22.2 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

33.5 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

32.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-de-la-Haye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Val-de-la-Haye compte 1 monument historique.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Val-de-la-Haye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hattenville709 hab.1 018 €/m²
• Blacqueville707 hab.1 240 €/m²
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• La Bouille710 hab.1 707 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-de-la-Haye ?

Le prix médian au m² à Val-de-la-Haye est de 486 € pour un appartement et 1 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Val-de-la-Haye ?

Val-de-la-Haye compte 708 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Val-de-la-Haye ?

Oui, à Val-de-la-Haye 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-de-la-Haye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-la-Haye est de 55.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Val-de-la-Haye ?

Le revenu médian par foyer à Val-de-la-Haye est de 25 200 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.