Prix immobilier Saint-Hippolyte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hippolyte. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 278 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

801 € — 1 922 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

75 250 €

surface médiane 51 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.0 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hippolyte, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.8 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

0.6 %

CC du Pays Gentiane

TFPB moyenne / bien

382 €

par an, par article

Base moyenne / bien

985 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

98

Évolution 5 ans

-15.5 %

Revenu médian

19 250 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

49 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hippolyte est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

9.5 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

37.8 %

Droite

25.7 %

Extrême droite

21.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 36 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

46 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

46 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Hippolyte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hippolyte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Hippolyte compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Saint-Hippolyte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chanterelle99 hab.1 090 €/m²
• Lapeyrugue99 hab.1 104 €/m²
• Le Trioulou100 hab.632 €/m²
• Jou-sous-Monjou101 hab.1 053 €/m²
• Fridefont95 hab.896 €/m²
• Saint-Victor101 hab.980 €/m²
• Nieudan102 hab.792 €/m²
• Rageade102 hab.1 154 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte ?

Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte est de 1 278 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Hippolyte ?

Saint-Hippolyte compte 98 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Hippolyte ?

À Saint-Hippolyte, seulement 46 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hippolyte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hippolyte est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Hippolyte est-elle une ville sûre ?

Saint-Hippolyte se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Hippolyte ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hippolyte est de 19 250 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.