Prix immobilier Saint-Santin-de-Maurs en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Santin-de-Maurs. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

840 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

279 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

642 € — 1 261 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

279 € — 279 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

72 250 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

55 000 €

surface médiane 197 m²

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 36.0 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

36.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Santin-de-Maurs, le taux global est de 43.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.7 %

commune + EPCI

Taux communal

43.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Châtaigneraie Cantalienne

TFPB moyenne / bien

649 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 486 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

363

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

21 950 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Santin-de-Maurs est LE PEN (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

38.8 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 27 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

53 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

53 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Santin-de-Maurs est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Santin-de-Maurs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Saint-Santin-de-Maurs, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Jaleyrac364 hab.868 €/m²
• Quézac350 hab.750 €/m²
• Laroquevieille349 hab.1 033 €/m²
• Lacapelle-del-Fraisse377 hab.1 180 €/m²
• Carlat379 hab.1 001 €/m²
• Saint-Poncy345 hab.600 €/m²
• Anglards-de-Saint-Flour386 hab.12 027 €/m²
• Teissières-lès-Bouliès336 hab.891 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Santin-de-Maurs ?

Le prix médian au m² à Saint-Santin-de-Maurs est de 279 € pour un appartement et 840 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Santin-de-Maurs ?

Saint-Santin-de-Maurs compte 363 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-santinois, saint-santinoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Santin-de-Maurs ?

À Saint-Santin-de-Maurs, 53 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Santin-de-Maurs ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Santin-de-Maurs est de 43.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Santin-de-Maurs est-elle une ville sûre ?

Saint-Santin-de-Maurs se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Santin-de-Maurs ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Santin-de-Maurs est de 21 950 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.