Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Treille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-la-Treille. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

642 €

49 transactions DVF

Prix médian m² appartement

288 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

377 € — 973 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

288 € — 288 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

30 000 €

surface médiane 104 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 31.5 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

31.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-la-Treille, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.3 %

Taux EPCI

1.5 %

CC Haut Limousin en Marche

TFPB moyenne / bien

480 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 379 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

362

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

20 340 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

22 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-la-Treille est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.8 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

42.1 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-la-Treille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Saint-Hilaire-la-Treille, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Méard362 hab.1 196 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Treille ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-la-Treille est de 288 € pour un appartement et 642 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Hilaire-la-Treille ?

Saint-Hilaire-la-Treille compte 362 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-la-Treille ?

À Saint-Hilaire-la-Treille, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-la-Treille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-la-Treille est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-la-Treille ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-la-Treille est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.