Prix immobilier Maisonnais-sur-Tardoire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maisonnais-sur-Tardoire. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

869 €

54 transactions DVF

Prix médian m² appartement

736 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

445 € — 1 262 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

736 € — 736 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

109 987 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

151 560 €

surface médiane 206 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maisonnais-sur-Tardoire, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Ouest Limousin

TFPB moyenne / bien

566 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 321 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population

381

Évolution 5 ans

-3.1 %

Revenu médian

18 430 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

52 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maisonnais-sur-Tardoire est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

25.1 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

30.1 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Maisonnais-sur-Tardoire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maisonnais-sur-Tardoire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

62.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Maisonnais-sur-Tardoire compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Maisonnais-sur-Tardoire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rilhac-Lastours377 hab.1 008 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisonnais-sur-Tardoire ?

Le prix médian au m² à Maisonnais-sur-Tardoire est de 736 € pour un appartement et 869 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maisonnais-sur-Tardoire ?

Maisonnais-sur-Tardoire compte 381 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Maisonnais-sur-Tardoire ?

À Maisonnais-sur-Tardoire, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maisonnais-sur-Tardoire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maisonnais-sur-Tardoire est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Maisonnais-sur-Tardoire est-elle une ville sûre ?

Maisonnais-sur-Tardoire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Maisonnais-sur-Tardoire ?

Le revenu médian par foyer à Maisonnais-sur-Tardoire est de 18 430 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.