Prix immobilier Roumégoux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roumégoux. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

926 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

714 € — 1 355 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 650 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roumégoux, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Châtaigneraie Cantalienne

TFPB moyenne / bien

637 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 467 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

322

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

21 940 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roumégoux est MACRON (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

44.7 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

22.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

77 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

77 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roumégoux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roumégoux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Roumégoux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Drugeac321 hab.717 €/m²
• Omps323 hab.1 224 €/m²
• Salers316 hab.1 717 €/m²
• Teissières-de-Cornet313 hab.1 606 €/m²
• Leynhac333 hab.1 053 €/m²
• Teissières-lès-Bouliès336 hab.891 €/m²
• Saint-Poncy345 hab.600 €/m²
• Cayrols296 hab.854 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roumégoux ?

Le prix médian au m² à Roumégoux est de 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Roumégoux ?

Roumégoux compte 322 habitants selon le dernier recensement INSEE (les les roumégaïres).

Y a-t-il la fibre à Roumégoux ?

À Roumégoux, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roumégoux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roumégoux est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roumégoux est-elle une ville sûre ?

Roumégoux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roumégoux ?

Le revenu médian par foyer à Roumégoux est de 21 940 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.