Prix immobilier Sainte-Marie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Marie. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

717 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

396 € — 1 109 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

56 800 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.6 €/m²/mois

Loyer T3+

5.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Marie, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

41.2 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Saint-Flour Communauté

TFPB moyenne / bien

1 218 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 838 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

109

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

18 120 €

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

39 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Marie est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

8.1 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

35.6 %

Droite

14.9 %

Extrême droite

40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 66 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

24 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

24 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

90 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Marie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Marie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 4 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Marie compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Sainte-Marie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lastic109 hab.675 €/m²
• Maurines108 hab.1 962 €/m²
• Lavigerie111 hab.1 329 €/m²
• Montvert112 hab.1 364 €/m²
• Rézentières106 hab.722 €/m²
• Saint-Paul-de-Salers105 hab.1 328 €/m²
• Vieillevie105 hab.1 067 €/m²
• Rouziers113 hab.1 191 €/m²

Voir toutes les communes du Cantal

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie est de 717 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie compte 109 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie ?

À Sainte-Marie, seulement 24 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Marie est-elle une ville sûre ?

Sainte-Marie se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Marie ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie est de 18 120 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.