Alpes-de-Haute-Provence · 04530 · 108 habitants
Prix immobilier Val d'Oronaye en 2026
Val d'Oronaye est une commune française de 108 habitants située dans Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 711 €/m², et celui d'une maison de 1 081 €/m² (source DVF, 13 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val d'Oronaye. Le prix au m² appartement y est 50 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 081 €
- 12 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 711 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 619 € — 1 332 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 711 € — 711 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 127 500 €
- surface médiane 102 m²
- Prix médian d'un appartement
- 133 000 €
- surface médiane 187 m²
- Médiane département (appart)
- 1 417 €
- sur 180 communes
- Médiane département (maison)
- 1 912 €
- sur 180 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.9 % par an.
- Loyer appartement
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 16.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val d'Oronaye, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 43.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.6 %
- Taux EPCI
- 11.3 %
- CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
- TFPB moyenne / bien
- 712 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 655 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 108
- Évolution 5 ans
- -8.5 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 3 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 14 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 47 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 48 %
- Logements vacants
- 19 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val d'Oronaye est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.0 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 16.1 %
- Gauche / écologie
- 6.9 %
- Centre
- 41.4 %
- Droite
- 2.3 %
- Extrême droite
- 32.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 92 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val d'Oronaye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 93.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence
Si vous explorez Val d'Oronaye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Geniez107 hab.1 302 €/m²
- La Rochegiron107 hab.1 548 €/m²
- Vergons111 hab.1 022 €/m²
- Draix112 hab.1 646 €/m²
- Auzet102 hab.1 417 €/m²
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- Ubraye99 hab.1 424 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Val d'Oronaye ?
- Le prix médian au m² à Val d'Oronaye est de 711 € pour un appartement et 1 081 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Val d'Oronaye ?
- Val d'Oronaye compte 108 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Val d'Oronaye ?
- À Val d'Oronaye, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Val d'Oronaye ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val d'Oronaye est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.