Prix immobilier Vergons en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vergons. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 349 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 022 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

926 € — 1 555 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

605 € — 1 600 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

97 500 €

surface médiane 58 m²

Prix médian d'un appartement

42 500 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vergons, le taux global est de 44.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.2 %

commune + EPCI

Taux communal

33.6 %

Taux EPCI

10.6 %

CC Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière

TFPB moyenne / bien

440 €

par an, par article

Base moyenne / bien

997 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

111

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

2 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

54 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

59 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vergons est MACRON (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

44.2 %

Droite

1.2 %

Extrême droite

31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

38 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vergons est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vergons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Vergons compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

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• Draix112 hab.1 646 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergons ?

Le prix médian au m² à Vergons est de 1 022 € pour un appartement et 1 349 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vergons ?

Vergons compte 111 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vergons ?

Oui, à Vergons 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vergons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vergons est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vergons est-elle une ville sûre ?

Vergons se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.