Prix immobilier Saumane en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saumane. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 041 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 479 € — 2 580 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

183 660 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saumane, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

33.3 %

Taux EPCI

6.8 %

CC Haute-Provence-Pays de Banon

TFPB moyenne / bien

616 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 540 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

119

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

21 070 €

par an, par foyer

Densité

37 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

42 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saumane est MÉLENCHON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

32.0 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

24.7 %

Droite

7.2 %

Extrême droite

31.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saumane est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saumane, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Saumane, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Demandolx119 hab.1 722 €/m²
• Méailles118 hab.622 €/m²
• Beynes121 hab.1 006 €/m²
• Rougon121 hab.1 083 €/m²
• Allons123 hab.854 €/m²
• Melve123 hab.1 086 €/m²
• Sainte-Croix-du-Verdon115 hab.2 628 €/m²
• La Garde124 hab.1 219 €/m²

Voir toutes les communes du Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saumane ?

Le prix médian au m² à Saumane est de 2 041 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saumane ?

Saumane compte 119 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saumanins).

Y a-t-il la fibre à Saumane ?

Oui, à Saumane 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saumane ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saumane est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saumane est-elle une ville sûre ?

Saumane se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saumane ?

Le revenu médian par foyer à Saumane est de 21 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.