Quel est le prix au m² à Rougon ?

Le prix médian au m² à Rougon est de 1 083 € pour un appartement et 934 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rougon ?

Rougon compte 121 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rougon ?

À Rougon, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rougon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rougon est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Alpes-de-Haute-Provence · 04120 · 121 habitants

Prix immobilier Rougon en 2026

Rougon est une commune française de 121 habitants située dans Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 083 €/m², et celui d'une maison de 934 €/m² (source DVF, 11 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 15.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rougon. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 934 €; 7 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 083 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 667 € — 1 219 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 833 € — 1 361 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 85 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 72 500 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 417 €; sur 180 communes
Médiane département (maison): 1 912 €; sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.2 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rougon, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.5 %
Taux EPCI: 10.5 %; CC Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière
TFPB moyenne / bien: 450 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 136 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 121
Évolution 5 ans: +15.2 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 3 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 44 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 58 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rougon est MÉLENCHON (27.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche: 4.3 %
Gauche radicale: 34.8 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 33.7 %
Droite: 1.1 %
Extrême droite: 18.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 20 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 77 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 77 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 97 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rougon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 81.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 12 kW.

Stations: 1
Points de charge: 1
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rougon ?: Le prix médian au m² à Rougon est de 1 083 € pour un appartement et 934 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Rougon ?: Rougon compte 121 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Rougon ?: À Rougon, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rougon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rougon est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

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