Quel est le prix au m² à Coren ?

Le prix médian au m² à Coren est de 968 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Coren ?

Coren compte 444 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corentiens, corentiennes).

Y a-t-il la fibre à Coren ?

À Coren, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Coren ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coren est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Coren ?

Le revenu médian par foyer à Coren est de 22 120 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Cantal · 15100 · 444 habitants

Prix immobilier Coren en 2026

Coren est une commune française de 444 habitants (corentiens, corentiennes) située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 968 €/m² (source DVF, 11 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Coren. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 968 €; 11 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 728 € — 1 775 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 99 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Coren, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.6 %
Taux EPCI: 2.4 %; CC Saint-Flour Communauté
TFPB moyenne / bien: 744 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 818 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 444
Évolution 5 ans: +4.2 %
Revenu médian: 22 120 €; par an, par foyer
Densité: 26 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 13 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Coren est LE PEN (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.1 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 13.2 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 31.2 %
Droite: 13.5 %
Extrême droite: 34.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 84 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 84 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Coren, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coren ?: Le prix médian au m² à Coren est de 968 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Coren ?: Coren compte 444 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corentiens, corentiennes).
Y a-t-il la fibre à Coren ?: À Coren, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Coren ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coren est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Coren ?: Le revenu médian par foyer à Coren est de 22 120 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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