Prix immobilier Paulhac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paulhac. Le prix au m² appartement y est 58 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

972 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

294 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

608 € — 1 300 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

294 € — 294 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 600 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

61 500 €

surface médiane 209 m²

Médiane département (appart)

695 €

sur 234 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 29.6 % par an.

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

29.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paulhac, le taux global est de 43.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.2 %

commune + EPCI

Taux communal

40.9 %

Taux EPCI

2.4 %

CC Saint-Flour Communauté

TFPB moyenne / bien

631 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 459 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

433

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

20 160 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paulhac est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

9.5 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

43.2 %

Droite

13.2 %

Extrême droite

29.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

71 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

71 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paulhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Paulhac compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Cantal

Si vous explorez Paulhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Coltines431 hab.843 €/m²
• Ladinhac440 hab.1 481 €/m²
• Saint-Urcize424 hab.1 583 €/m²
• Coren444 hab.968 €/m²
• Siran456 hab.371 €/m²
• Ussel463 hab.331 €/m²
• Velzic403 hab.861 €/m²
• Parlan463 hab.1 075 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paulhac ?

Le prix médian au m² à Paulhac est de 294 € pour un appartement et 972 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Paulhac ?

Paulhac compte 433 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paulhacois, paulhacoises).

Y a-t-il la fibre à Paulhac ?

À Paulhac, 71 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Paulhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paulhac est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Paulhac ?

Le revenu médian par foyer à Paulhac est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.