Quel est le prix au m² à Vebret ?

Le prix médian au m² à Vebret est de 795 € pour un appartement et 722 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vebret ?

Vebret compte 513 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vebret ?

À Vebret, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vebret ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vebret est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vebret ?

Le revenu médian par foyer à Vebret est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Cantal · 15240 · 513 habitants

Prix immobilier Vebret en 2026

Vebret est une commune française de 513 habitants située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 795 €/m², et celui d'une maison de 722 €/m² (source DVF, 34 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vebret. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 722 €; 33 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 795 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 506 € — 960 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 795 € — 795 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 71 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 158 900 €; surface médiane 200 m²
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement: 7.2 €/m²/mois
Loyer maison: 6.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 5.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vebret, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 6.1 %; CC Sumène - Artense
TFPB moyenne / bien: 685 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 627 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 513
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 20 160 €; par an, par foyer
Densité: 21 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 34 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vebret est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 26.1 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 21.1 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 85 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 85 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vebret, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vebret compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Croix de carrefour en granit située sur la place
Eglise Saint-Maurice-et-Saint-Louis
Château fort de Couzan
Monument aux morts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vebret ?: Le prix médian au m² à Vebret est de 795 € pour un appartement et 722 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vebret ?: Vebret compte 513 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Vebret ?: À Vebret, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vebret ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vebret est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vebret ?: Le revenu médian par foyer à Vebret est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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