Quel est le prix au m² à Laveissière ?

Le prix médian au m² à Laveissière est de 2 614 € pour un appartement et 1 812 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laveissière ?

Laveissière compte 516 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valagnons).

Y a-t-il la fibre à Laveissière ?

À Laveissière, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laveissière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laveissière est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Laveissière ?

Le revenu médian par foyer à Laveissière est de 22 710 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Cantal · 15300 · 516 habitants

Prix immobilier Laveissière en 2026

Laveissière est une commune française de 516 habitants (valagnons) située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 614 €/m², et celui d'une maison de 1 812 €/m² (source DVF, 220 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laveissière. Le prix au m² appartement y est 276 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 95 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 812 €; 36 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 614 €; 184 transactions DVF
Fourchette maison: 978 € — 2 348 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 064 € — 2 970 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 111 620 €; surface médiane 68 m²
Prix médian d'un appartement: 71 200 €; surface médiane 28 m²
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.

Loyer appartement: 8.3 €/m²/mois
Loyer maison: 6.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laveissière, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Hautes Terres Communauté
TFPB moyenne / bien: 483 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 339 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 516
Évolution 5 ans: -3.4 %
Revenu médian: 22 710 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 78 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laveissière est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 15.3 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 34.9 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 581 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laveissière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Laveissière compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Château d'eau du Lioran

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laveissière ?: Le prix médian au m² à Laveissière est de 2 614 € pour un appartement et 1 812 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Laveissière ?: Laveissière compte 516 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valagnons).
Y a-t-il la fibre à Laveissière ?: À Laveissière, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Laveissière ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laveissière est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Laveissière ?: Le revenu médian par foyer à Laveissière est de 22 710 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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