Quel est le prix au m² à Collandres ?

Le prix médian au m² à Collandres est de 500 € pour un appartement et 651 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Collandres ?

Collandres compte 159 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Collandres ?

À Collandres, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Collandres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collandres est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Collandres est-elle une ville sûre ?

Collandres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Collandres ?

Le revenu médian par foyer à Collandres est de 22 690 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Cantal · 15400 · 159 habitants

Prix immobilier Collandres en 2026

Collandres est une commune française de 159 habitants située dans Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 500 €/m², et celui d'une maison de 651 €/m² (source DVF, 19 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Collandres. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 651 €; 18 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 500 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 495 € — 895 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 500 € — 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 75 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 40 000 €; surface médiane 80 m²
Médiane département (appart): 695 €; sur 234 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 234 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.8 % par an.

Loyer appartement: 7.0 €/m²/mois
Loyer maison: 6.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Collandres, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.4 %
Taux EPCI: 0.6 %; CC du Pays Gentiane
TFPB moyenne / bien: 318 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 886 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 159
Évolution 5 ans: +6.7 %
Revenu médian: 22 690 €; par an, par foyer
Densité: 4 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 30 %
Logements vacants: 21 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Collandres est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 19.4 %
Gauche / écologie: 3.0 %
Centre: 35.8 %
Droite: 6.7 %
Extrême droite: 34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Collandres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: 0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Collandres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Collandres compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collandres ?: Le prix médian au m² à Collandres est de 500 € pour un appartement et 651 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Collandres ?: Collandres compte 159 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Collandres ?: À Collandres, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Collandres ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collandres est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Collandres est-elle une ville sûre ?: Collandres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Collandres ?: Le revenu médian par foyer à Collandres est de 22 690 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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