Prix immobilier La Lande-Saint-Siméon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Lande-Saint-Siméon. Pour les maisons, le m² y est 45 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

497 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

314 € — 676 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

46 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Lande-Saint-Siméon, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.6 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

6.3 %

CA Flers Agglo

TFPB moyenne / bien

493 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 081 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

161

Évolution 5 ans

+8.8 %

Revenu médian

21 860 €

par an, par foyer

Densité

30 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Lande-Saint-Siméon est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

26.3 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

23.1 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Lande-Saint-Siméon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Lande-Saint-Siméon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez La Lande-Saint-Siméon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Motte-Fouquet161 hab.521 €/m²
• La Roche-Mabile161 hab.950 €/m²
• Champeaux-sur-Sarthe161 hab.1 397 €/m²
• Ménil-Gondouin160 hab.813 €/m²
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• Cahan163 hab.826 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lande-Saint-Siméon ?

Le prix médian au m² à La Lande-Saint-Siméon est de 497 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Lande-Saint-Siméon ?

La Lande-Saint-Siméon compte 161 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landais).

Y a-t-il la fibre à La Lande-Saint-Siméon ?

À La Lande-Saint-Siméon, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Lande-Saint-Siméon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Lande-Saint-Siméon est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Lande-Saint-Siméon est-elle une ville sûre ?

La Lande-Saint-Siméon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Lande-Saint-Siméon ?

Le revenu médian par foyer à La Lande-Saint-Siméon est de 21 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.