Prix immobilier Blaringhem en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blaringhem. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 575 €

87 transactions DVF

Prix médian m² appartement

686 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 010 € — 2 131 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

686 € — 686 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 204 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.7 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blaringhem, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.3 %

commune + EPCI

Taux communal

27.3 %

Taux EPCI

7.0 %

CC de Flandre Intérieure

TFPB moyenne / bien

1 222 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 601 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 043

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

21 910 €

par an, par foyer

Densité

111 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blaringhem est LE PEN (37.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

31.1 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

45.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 98 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blaringhem, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Blaringhem, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Godewaersvelde2 053 hab.1 545 €/m²
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Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blaringhem ?

Le prix médian au m² à Blaringhem est de 686 € pour un appartement et 1 575 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Blaringhem ?

Blaringhem compte 2 043 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blaringhemois).

Y a-t-il la fibre à Blaringhem ?

Oui, à Blaringhem 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Blaringhem ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blaringhem est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Blaringhem ?

Le revenu médian par foyer à Blaringhem est de 21 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.