Prix immobilier Estillac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Estillac. Le prix au m² appartement y est 102 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 79 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 915 €

144 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 892 €

43 transactions DVF

Fourchette maison

1 133 € — 2 448 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 691 € — 2 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

216 050 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

83 000 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 167 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Estillac, le taux global est de 46.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.9 %

commune + EPCI

Taux communal

45.9 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Agglomération d'Agen

TFPB moyenne / bien

2 660 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 669 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 324

Évolution 5 ans

+17.3 %

Revenu médian

23 300 €

par an, par foyer

Densité

288 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Estillac est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

29.5 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

47.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Estillac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.3 ‰

Vols dans véhicules

3.2 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Estillac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 74 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

11

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Estillac compte 1 monument historique.

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• Monflanquin2 350 hab.826 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estillac ?

Le prix médian au m² à Estillac est de 1 892 € pour un appartement et 1 915 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Estillac ?

Estillac compte 2 324 habitants selon le dernier recensement INSEE (les estillacais).

Y a-t-il la fibre à Estillac ?

Oui, à Estillac 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Estillac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Estillac est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Estillac est-elle une ville sûre ?

Estillac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Estillac ?

Le revenu médian par foyer à Estillac est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.