Prix immobilier Bailleul-sur-Thérain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bailleul-sur-Thérain. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 979 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 848 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 211 € — 2 389 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 768 € — 1 929 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

191 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

282 500 €

surface médiane 147 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bailleul-sur-Thérain, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.5 %

Taux EPCI

0.9 %

CA du Beauvaisis

TFPB moyenne / bien

1 416 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 597 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 323

Évolution 5 ans

+10.5 %

Revenu médian

23 340 €

par an, par foyer

Densité

244 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bailleul-sur-Thérain est LE PEN (40.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

26.6 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

47.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bailleul-sur-Thérain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bailleul-sur-Thérain compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Bailleul-sur-Thérain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Meux2 320 hab.2 685 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bailleul-sur-Thérain ?

Le prix médian au m² à Bailleul-sur-Thérain est de 1 848 € pour un appartement et 1 979 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bailleul-sur-Thérain ?

Bailleul-sur-Thérain compte 2 323 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bailleulois, bailleuloises).

Y a-t-il la fibre à Bailleul-sur-Thérain ?

Oui, à Bailleul-sur-Thérain 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bailleul-sur-Thérain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bailleul-sur-Thérain est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bailleul-sur-Thérain ?

Le revenu médian par foyer à Bailleul-sur-Thérain est de 23 340 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.