Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Monchy-Saint-Éloi. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 235 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 042 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 799 € — 2 626 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 498 € — 2 221 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

214 750 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

128 500 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 110 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Monchy-Saint-Éloi, le taux global est de 57.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.2 %

commune + EPCI

Taux communal

47.4 %

Taux EPCI

9.8 %

CC du Liancourtois

TFPB moyenne / bien

1 406 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 468 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 160

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

24 660 €

par an, par foyer

Densité

555 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Monchy-Saint-Éloi est LE PEN (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

27.5 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

23.6 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 46 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Monchy-Saint-Éloi est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

4.2 ‰

Vols de véhicules

4.4 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Monchy-Saint-Éloi, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

87.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Monchy-Saint-Éloi, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cuise-la-Motte2 161 hab.1 350 €/m²
• Boran-sur-Oise2 127 hab.2 778 €/m²
• Formerie2 105 hab.1 201 €/m²
• Clairoix2 232 hab.1 826 €/m²
• Brenouille2 065 hab.2 378 €/m²
• Jaux2 264 hab.2 521 €/m²
• Lagny-le-Sec2 055 hab.3 333 €/m²
• Trosly-Breuil2 035 hab.975 €/m²

Voir toutes les communes du Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchy-Saint-Éloi ?

Le prix médian au m² à Monchy-Saint-Éloi est de 2 042 € pour un appartement et 2 235 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Monchy-Saint-Éloi ?

Monchy-Saint-Éloi compte 2 160 habitants selon le dernier recensement INSEE (les monchyssois, monchyssoises).

Y a-t-il la fibre à Monchy-Saint-Éloi ?

Oui, à Monchy-Saint-Éloi 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Monchy-Saint-Éloi ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monchy-Saint-Éloi est de 57.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Monchy-Saint-Éloi est-elle une ville sûre ?

Monchy-Saint-Éloi se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Monchy-Saint-Éloi ?

Le revenu médian par foyer à Monchy-Saint-Éloi est de 24 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.