Prix immobilier Taissy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Taissy. Le prix au m² appartement y est 65 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 98 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 640 €

125 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 052 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

2 210 € — 3 074 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 693 € — 2 693 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Taissy, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

1.4 %

CU du Grand Reims

TFPB moyenne / bien

1 263 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 139 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 187

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

28 970 €

par an, par foyer

Densité

190 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

70 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Taissy est MACRON (35.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

37.3 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 229 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Taissy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

15.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

9.3 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Taissy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 398 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Taissy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fère-Champenoise2 170 hab.766 €/m²
• Muizon2 086 hab.1 472 €/m²
• Courtisols2 353 hab.1 778 €/m²
• Sarry2 011 hab.1 618 €/m²
• Bazancourt2 388 hab.543 €/m²
• Gueux1 871 hab.4 083 €/m²
• Sillery1 836 hab.2 328 €/m²
• Jonchery-sur-Vesle1 831 hab.1 821 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Taissy ?

Le prix médian au m² à Taissy est de 2 052 € pour un appartement et 2 640 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Taissy ?

Taissy compte 2 187 habitants selon le dernier recensement INSEE (les taissotins).

Y a-t-il la fibre à Taissy ?

À Taissy, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Taissy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Taissy est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Taissy est-elle une ville sûre ?

Taissy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Taissy ?

Le revenu médian par foyer à Taissy est de 28 970 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.