Prix immobilier Jonchery-sur-Vesle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jonchery-sur-Vesle. Le prix au m² appartement y est 46 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 79 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 390 €

108 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 821 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

1 813 € — 2 822 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 388 € — 2 258 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

250 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

158 000 €

surface médiane 102 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.7 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jonchery-sur-Vesle, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

1.4 %

CU du Grand Reims

TFPB moyenne / bien

882 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 455 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 831

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

27 760 €

par an, par foyer

Densité

572 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jonchery-sur-Vesle est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

38.4 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

35.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 273 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jonchery-sur-Vesle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

6.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jonchery-sur-Vesle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

75.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

—

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Jonchery-sur-Vesle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sillery1 836 hab.2 328 €/m²
• Esternay1 808 hab.1 203 €/m²
• Gueux1 871 hab.4 083 €/m²
• Boult-sur-Suippe1 787 hab.1 407 €/m²
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• Sermaize-les-Bains1 761 hab.807 €/m²
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• Pontfaverger-Moronvilliers1 740 hab.1 355 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jonchery-sur-Vesle ?

Le prix médian au m² à Jonchery-sur-Vesle est de 1 821 € pour un appartement et 2 390 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jonchery-sur-Vesle ?

Jonchery-sur-Vesle compte 1 831 habitants selon le dernier recensement INSEE (les joncavidulien).

Y a-t-il la fibre à Jonchery-sur-Vesle ?

Oui, à Jonchery-sur-Vesle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jonchery-sur-Vesle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jonchery-sur-Vesle est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jonchery-sur-Vesle est-elle une ville sûre ?

Jonchery-sur-Vesle se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jonchery-sur-Vesle ?

Le revenu médian par foyer à Jonchery-sur-Vesle est de 27 760 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.