Prix immobilier Frignicourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Frignicourt. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 236 €

121 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 065 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

1 052 € — 1 538 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

984 € — 1 242 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

73 000 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 126 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.1 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Frignicourt, le taux global est de 32.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.5 %

Taux EPCI

4.0 %

CC de Vitry, Champagne et Der

TFPB moyenne / bien

729 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 251 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 769

Évolution 5 ans

-5.0 %

Revenu médian

22 110 €

par an, par foyer

Densité

182 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Frignicourt est LE PEN (38.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

13.5 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

30.0 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Frignicourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Frignicourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sermaize-les-Bains1 761 hab.807 €/m²
• Avize1 760 hab.1 514 €/m²
• Boult-sur-Suippe1 787 hab.1 407 €/m²
• Pontfaverger-Moronvilliers1 740 hab.1 355 €/m²
• Esternay1 808 hab.1 203 €/m²
• Pargny-sur-Saulx1 714 hab.422 €/m²
• Jonchery-sur-Vesle1 831 hab.1 821 €/m²
• Sillery1 836 hab.2 328 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frignicourt ?

Le prix médian au m² à Frignicourt est de 1 065 € pour un appartement et 1 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Frignicourt ?

Frignicourt compte 1 769 habitants selon le dernier recensement INSEE (les frignicourtois, frignicourtoises).

Y a-t-il la fibre à Frignicourt ?

À Frignicourt, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Frignicourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Frignicourt est de 32.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Frignicourt ?

Le revenu médian par foyer à Frignicourt est de 22 110 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.