Prix immobilier Fleury-sur-Andelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fleury-sur-Andelle. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 529 €

135 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 068 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 039 € — 1 892 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

988 € — 1 512 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

144 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 196 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 171 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fleury-sur-Andelle, le taux global est de 60.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.2 %

commune + EPCI

Taux communal

53.5 %

Taux EPCI

6.7 %

CC Lyons Andelle

TFPB moyenne / bien

1 435 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 387 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 818

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

20 330 €

par an, par foyer

Densité

484 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fleury-sur-Andelle est LE PEN (38.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

25.3 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fleury-sur-Andelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

58.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

74.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Perriers-sur-Andelle1 798 hab.1 568 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Andelle ?

Le prix médian au m² à Fleury-sur-Andelle est de 1 068 € pour un appartement et 1 529 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fleury-sur-Andelle ?

Fleury-sur-Andelle compte 1 818 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fleurysien).

Y a-t-il la fibre à Fleury-sur-Andelle ?

Oui, à Fleury-sur-Andelle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fleury-sur-Andelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fleury-sur-Andelle est de 60.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fleury-sur-Andelle ?

Le revenu médian par foyer à Fleury-sur-Andelle est de 20 330 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.