Prix immobilier Sarry en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sarry. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 007 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 618 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 610 € — 2 293 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 618 € — 1 618 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

207 400 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sarry, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.6 %

Taux EPCI

1.2 %

CA de Châlons-en-Champagne

TFPB moyenne / bien

883 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 402 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 011

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

27 700 €

par an, par foyer

Densité

101 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sarry est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

37.1 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

35.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 99 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sarry est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

17.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sarry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

53.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sarry compte 1 monument historique.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Sarry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Muizon2 086 hab.1 472 €/m²
• Gueux1 871 hab.4 083 €/m²
• Fère-Champenoise2 170 hab.766 €/m²
• Sillery1 836 hab.2 328 €/m²
• Taissy2 187 hab.2 052 €/m²
• Jonchery-sur-Vesle1 831 hab.1 821 €/m²
• Esternay1 808 hab.1 203 €/m²
• Boult-sur-Suippe1 787 hab.1 407 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarry ?

Le prix médian au m² à Sarry est de 1 618 € pour un appartement et 2 007 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sarry ?

Sarry compte 2 011 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sarrysien).

Y a-t-il la fibre à Sarry ?

À Sarry, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sarry ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sarry est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sarry est-elle une ville sûre ?

Sarry se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sarry ?

Le revenu médian par foyer à Sarry est de 27 700 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.