Prix immobilier Formerie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Formerie. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 438 €

143 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 201 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 010 € — 1 846 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

923 € — 1 458 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

112 500 €

surface médiane 119 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 124 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Formerie, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.0 %

Taux EPCI

6.6 %

CC de la Picardie Verte

TFPB moyenne / bien

1 692 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 634 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 105

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

19 260 €

par an, par foyer

Densité

251 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Formerie est LE PEN (46.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

10.9 %

Gauche / écologie

2.0 %

Centre

28.2 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

54.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Formerie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Formerie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

72.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Formerie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Boran-sur-Oise2 127 hab.2 778 €/m²
• Brenouille2 065 hab.2 378 €/m²
• Lagny-le-Sec2 055 hab.3 333 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Formerie ?

Le prix médian au m² à Formerie est de 1 201 € pour un appartement et 1 438 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Formerie ?

Formerie compte 2 105 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Formerie ?

Oui, à Formerie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Formerie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Formerie est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Formerie est-elle une ville sûre ?

Formerie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Formerie ?

Le revenu médian par foyer à Formerie est de 19 260 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.