Prix immobilier Telgruc-sur-Mer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Telgruc-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 850 €

149 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 215 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 393 € — 2 576 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 098 € — 1 546 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

202 300 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

118 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Telgruc-sur-Mer, le taux global est de 37.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.2 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime

TFPB moyenne / bien

779 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 097 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 124

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

24 020 €

par an, par foyer

Densité

75 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Telgruc-sur-Mer est MACRON (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

38.4 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 94 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 52 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

44 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

44 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Telgruc-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Telgruc-sur-Mer compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Telgruc-sur-Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Clohars-Fouesnant2 124 hab.2 033 €/m²
• Logonna-Daoulas2 123 hab.1 541 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Telgruc-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Telgruc-sur-Mer est de 1 215 € pour un appartement et 1 850 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Telgruc-sur-Mer ?

Telgruc-sur-Mer compte 2 124 habitants selon le dernier recensement INSEE (les telgruciens).

Y a-t-il la fibre à Telgruc-sur-Mer ?

À Telgruc-sur-Mer, seulement 44 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Telgruc-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Telgruc-sur-Mer est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Telgruc-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Telgruc-sur-Mer est de 24 020 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.