Prix immobilier Chevrières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chevrières. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 987 €

112 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 156 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 363 € — 2 608 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 586 € — 2 666 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

210 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

80 208 €

surface médiane 32 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 148 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chevrières, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.8 %

commune + EPCI

Taux communal

34.2 %

Taux EPCI

4.6 %

CC de la Plaine d'Estrées

TFPB moyenne / bien

1 195 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 102 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 005

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

25 080 €

par an, par foyer

Densité

158 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chevrières est LE PEN (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

29.8 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

46.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chevrières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.4 ‰

Vols dans véhicules

6.9 ‰

Vols de véhicules

4.4 ‰

Dégradations

4.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chevrières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

66.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chevrières compte 1 monument historique.

Communes voisines en Oise

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• Longueil-Sainte-Marie2 010 hab.1 692 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevrières ?

Le prix médian au m² à Chevrières est de 2 156 € pour un appartement et 1 987 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chevrières ?

Chevrières compte 2 005 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chevrières ?

Oui, à Chevrières 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chevrières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevrières est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chevrières est-elle une ville sûre ?

Chevrières se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chevrières ?

Le revenu médian par foyer à Chevrières est de 25 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.