Prix immobilier Brenouille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brenouille. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 243 €

115 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 378 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 961 € — 2 635 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 200 € — 2 597 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

231 900 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

91 000 €

surface médiane 38 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brenouille, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

1.9 %

CC des Pays d'Oise et d'Halatte

TFPB moyenne / bien

1 590 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 702 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

2 065

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

24 310 €

par an, par foyer

Densité

486 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

63 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brenouille est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

25.5 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

23.1 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brenouille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Brenouille compte 1 monument historique.

Communes voisines en Oise

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• Lagny-le-Sec2 055 hab.3 333 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brenouille ?

Le prix médian au m² à Brenouille est de 2 378 € pour un appartement et 2 243 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brenouille ?

Brenouille compte 2 065 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brenouillois, brenouilloises).

Y a-t-il la fibre à Brenouille ?

Oui, à Brenouille 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brenouille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brenouille est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brenouille ?

Le revenu médian par foyer à Brenouille est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.