Oise · 60880 · 2 320 habitants
Prix immobilier Le Meux en 2026
Le Meux est une commune française de 2 320 habitants (ulmeusiens, ulmeusiennes) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 685 €/m², et celui d'une maison de 2 150 €/m² (source DVF, 147 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Meux. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 150 €
- 135 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 685 €
- 12 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 540 € — 2 665 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 353 € — 3 011 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 252 700 €
- surface médiane 104 m²
- Prix médian d'un appartement
- 106 625 €
- surface médiane 43 m²
- Médiane département (appart)
- 2 004 €
- sur 664 communes
- Médiane département (maison)
- 1 780 €
- sur 664 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 134 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.
- Loyer appartement
- 12.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 5.8 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Meux, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.3 %
- Taux EPCI
- 1.0 %
- CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
- TFPB moyenne / bien
- 2 614 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 7 604 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 2 320
- Évolution 5 ans
- +2.9 %
- Revenu médian
- 27 400 €
- par an, par foyer
- Densité
- 299 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- 69 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.7
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Meux est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 15.3 %
- Gauche / écologie
- 6.6 %
- Centre
- 30.6 %
- Droite
- 4.8 %
- Extrême droite
- 41.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes1
- Dentistes4
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs11
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Meux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 87.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Le Meux compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château
Communes voisines en Oise
Si vous explorez Le Meux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Bailleul-sur-Thérain2 323 hab.1 848 €/m²
- Le Mesnil-en-Thelle2 329 hab.3 522 €/m²
- Villers-sous-Saint-Leu2 303 hab.2 440 €/m²
- Jaux2 264 hab.2 521 €/m²
- Clairoix2 232 hab.1 826 €/m²
- Cuise-la-Motte2 161 hab.1 350 €/m²
- Monchy-Saint-Éloi2 160 hab.2 042 €/m²
- Hermes2 498 hab.1 022 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Meux ?
- Le prix médian au m² à Le Meux est de 2 685 € pour un appartement et 2 150 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Le Meux ?
- Le Meux compte 2 320 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ulmeusiens, ulmeusiennes).
- Y a-t-il la fibre à Le Meux ?
- Oui, à Le Meux 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Le Meux ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Meux est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Le Meux ?
- Le revenu médian par foyer à Le Meux est de 27 400 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.