Prix immobilier Peille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Peille. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 038 €

108 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 656 €

73 transactions DVF

Fourchette maison

1 832 € — 4 181 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 173 € — 3 438 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

315 000 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

144 860 €

surface médiane 55 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

19.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.2 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Peille, le taux global est de 23.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.4 %

commune + EPCI

Taux communal

20.6 %

Taux EPCI

2.8 %

CC du Pays des Paillons

TFPB moyenne / bien

635 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 717 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 287

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

23 860 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Peille est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

22.3 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

52.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

90 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Peille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Peille compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km), commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Peille, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aspremont2 300 hab.3 922 €/m²
• Breil-sur-Roya2 206 hab.1 258 €/m²
• Èze2 189 hab.7 115 €/m²
• Opio2 393 hab.5 083 €/m²
• Falicon2 111 hab.4 211 €/m²
• Tende2 021 hab.1 223 €/m²
• L'Escarène2 563 hab.2 215 €/m²
• Roquebillière1 815 hab.2 105 €/m²

Voir toutes les communes du Alpes-Maritimes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peille ?

Le prix médian au m² à Peille est de 2 656 € pour un appartement et 3 038 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Peille ?

Peille compte 2 287 habitants selon le dernier recensement INSEE (les peillois ou peillasques).

Y a-t-il la fibre à Peille ?

À Peille, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Peille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peille est de 23.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Peille ?

Le revenu médian par foyer à Peille est de 23 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.