Prix immobilier Falicon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Falicon. Le prix au m² appartement y est 77 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 405 €

68 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 211 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

3 040 € — 6 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 737 € — 6 441 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

822 250 €

surface médiane 169 m²

Prix médian d'un appartement

455 000 €

surface médiane 89 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

21.7 €/m²/mois

Loyer maison

18.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

22.6 €/m²/mois

Loyer T3+

19.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Falicon, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.0 %

commune + EPCI

Taux communal

24.6 %

Taux EPCI

6.4 %

Métropole Nice Côte d'Azur

TFPB moyenne / bien

1 435 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 629 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 38 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 111

Évolution 5 ans

+6.7 %

Revenu médian

32 330 €

par an, par foyer

Densité

429 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Falicon est LE PEN (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

12.2 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

27.2 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

47.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 142 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Falicon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.3 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Falicon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Falicon compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Falicon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Èze2 189 hab.7 115 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Falicon ?

Le prix médian au m² à Falicon est de 4 211 € pour un appartement et 4 405 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Falicon ?

Falicon compte 2 111 habitants selon le dernier recensement INSEE (les faliconnais).

Y a-t-il la fibre à Falicon ?

Oui, à Falicon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Falicon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Falicon est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Falicon est-elle une ville sûre ?

Falicon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Falicon ?

Le revenu médian par foyer à Falicon est de 32 330 € par an (INSEE Filosofi), 38 % au-dessus de la médiane du département.